Folje kryesore
- Miliona njerëz po ikin nga qytetet e mëdha, por masat e distancimit social e bëjnë realitetin virtual një alternativë tërheqëse për shikimin e pronave në jetën reale.
- Turetet VR japin një ide më të mirë të shkallës dhe rrjedhës së një prone sesa një grup fotografish statike, thonë ekspertët.
- Por VR mund të mos zbulojë detajet e dukshme kur vizitoni një shtëpi në jetën reale, dhe ende duhet disa njohuri teknike për të përdorur softuerin.
Gjuetarët e shtëpive dhe apartamenteve po i drejtohen realitetit virtual për të gjetur tavolinën e tyre të radhës gjatë pandemisë së koronavirusit.
Me masat e distancës sociale që e bëjnë të vështirë arritjen e shtëpive të hapura, realiteti virtual (VR) mund të jetë gjëja tjetër më e mirë për të përjetuar një shtëpi të re në jetën reale. Edhe para pandemisë, rreth 35% e blerësve në vitin 2017 bënë një ofertë për një shtëpi pa e parë atë personalisht, sipas një raporti. Interesi vetëm për banesat e reja është rritur që atëherë, pasi miliona njerëz janë larguar nga qytetet e mëdha gjatë pandemisë.
Banori i Nju Jorkut, James Major dhe gruaja e tij kanë folur për të lëvizur në jug për t'i shpëtuar dimrave të ftohtë dhe kostos së lartë të jetesës. "Për shkak se hyrja dhe dalja nga NYC ka qenë një sherr pas COVID, ne kemi përdorur turne 3D në Redfin dhe Trulia për të parë shtëpitë pa pasur nevojë t'i vizitojmë personalisht," Major, pronari dhe themeluesi i faqes. Insurance Panda, tha në një intervistë me email.
"Përpara se të bëjmë një ofertë, do të na duhet patjetër të vizitojmë shtëpinë për të cilën jemi të interesuar, por turnetë 3D na lejojnë t'i kontrollojmë paraprakisht dhe të eliminojmë ato që nuk na pëlqejnë. Kur të kemi kohë t'i vizitojmë, nuk do të kemi nevojë të humbim kohë duke parë vende që do të ishin eliminuar shpejt pas një turneu në internet."
Shtëpitë e kukullave thuajini me VR
Një opsion i njohur VR për blerësit e pasurive të paluajtshme është Matterport, i cili krijon një paraqitje 3D "shtëpi kukullash" që është e lehtë për t'u eksploruar, tha në një intervistë me email Deidre Woollard, një redaktore dhe eksperte e pasurive të paluajtshme në Millionacres.
Immoviewer është një tjetër platformë softuerike që thekson lehtësinë e përdorimit. "VR e vërtetë në pasuri të paluajtshme nuk është aq e përhapur, por disa prona luksoze tregtohen duke përdorur turne të plota VR të krijuara për Oculus dhe më pas u dërgohen klientëve në mbarë botën," shtoi Woollard dhe vuri në dukje se turnetë VR japin një ide më të mirë të pronës. shkallë dhe rrjedhje sesa një grup fotografish statike.
Ndoshta përfitimi më i rëndësishëm i marrë nga teknologjia VR është aftësia për të përjashtuar një vizitë në shtëpi përpara se ta planifikoni atë, tha agjenti i pasurive të paluajtshme Cyrus Karl në një intervistë me email.
Deformo dhe çoriento
Megjithatë, Blerësit kanë kujdes, pasi VR nuk mund të zëvendësojë shikimet personalisht, thonë disa. "E keqja është se VR mund të shtrembërojë disa pjesë të shtëpisë dhe turnetë mund të jenë çorientuese," tha Woolard. "Ka shumë hapësirë që teknologjia të përmirësohet dhe të pasqyrojë me saktësi shtëpinë."
Blerësit mund të shohin vetëm imazhet e ofruara në turnetë virtuale, të cilat mund të jenë më pak se gjithëpërfshirëse, vuri në dukje Ben Delaney, CEO i kompanisë këshilluese të realitetit virtual ImmersivEdge Advisors, në një intervistë me email. "Për shembull, shumica e turneve virtuale nuk përfshijnë pamje të plota të jashtme ose aftësinë për t'i hedhur një sy lagjes," shtoi ai.
"Gjithashtu, blerësi është i kufizuar të shohë atë që përfshihet në modelin 360-video ose 3D, dhe prodhuesit e asaj përmbajtjeje mund të mos përfshijnë gjithçka që blerësi është i interesuar të shohë. Dhe, natyrisht, në një shfaqja virtuale, nuk është e mundur të testoni presionin e ujit, të përdorni dritat, të provoni performancën e ashensorit ose të siguroheni që tualetet të pastrohen siç duhet."
Karl tha se përdoruesit duhet të jenë mjaft të zgjuar në teknologji për të lundruar në softuerin ndonjëherë të ngathët. "Mendoj se pengesa kryesore me teknologjinë VR është se ajo nuk është mjaft e përshtatshme për përdoruesit për ata që kanë njohuri të kufizuara teknike," shtoi Karl.
"Kjo do të thotë që në pjesën më të madhe, blerësit më të vjetër nuk janë në gjendje të shohin turne në shtëpi VR, gjë që është turp sepse grupmosha mbi 65 vjeç ndoshta ka shumën për të fituar në drejtim të shmangies së ekspozimit të panevojshëm gjatë pandemi."
Me pandeminë e koronavirusit që ende detyron bllokime në pjesën më të madhe të vendit, VR mund të jetë alternativa më e sigurt për të kërkuar një shtëpi të re. Vetëm mbani në mend se realiteti virtual, si fotografitë, mund të gënjejë.
